Phúc An Garden là dự án khu đô thị xanh hiện đại, phong cách Châu Âu, kiến trúc Tân cổ điển do Trần Anh Group phát triển trên thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương. Hãy cùng khám phá những lý do khiến việc mua đất nền, nhà phố tại đây được cho là một quyết định vô cùng sáng suốt. Và tại sao giới chuyên môn lại đánh giá Phúc An Garden là một trong những khu đô thị đáng sống nhất phía Bắc TP.HCM hiện nay.
Phuc An Garden is a modern green urban area project, European style, Neoclassical architecture developed by Tran Anh Group in the real estate market of Binh Duong province. Let’s explore the reasons why buying land and townhouses here is considered a very smart decision. And why do experts evaluate Phuc An Garden as one of the most livable urban areas in the North of Ho Chi Minh City today.
Tóm tắt nhanh thông tin dự án/Quick summary of project information
Dự án: Phúc An Garden Project: Phuc An Garden | Tổng diện tích: ~ 28 ha Total area: ~ 28 ha |
Vị trí: Ngay Quốc Lộ 13, Bình Dương Location: Right on Highway 13, Binh Duong | Sản phẩm: Đất nền, Nhà phố Products: Land plots, Townhouses |
Chủ đầu tư/Investor: Công ty CP BĐS Miền Nam Ánh Dương Nhà phát triển/Distributors: Tran Anh Group | Giá cả: 620 triệu/nền, 1.6 tỷ/nhà phố cao cấp Price: 620 million/land, 1.6 billion/high-class townhouse |
Pháp lý: 1/500, GPXD, sổ hồng riêng (Đã có) Legal papers: 1/500 planning map, construction permit, House ownership certificate (Already available) | Mở bán: đang mở đợt cuối (SL giới hạn) Opening for sale: opening the last batch (limited quantity) |
Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng VIB cho vay đến 30 năm. Loan support: VIB bank lends up to 30 years. | Chuyển nhượng: Đầy đủ pháp lý để chuyển nhượng. Transfer: Full legal documents for transfer |
THÔNG TIN CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ PHÚC AN GARDEN BÌNH DƯƠNG
- Tên dự án: Phúc An Garden
Vị trí: đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
Quy mô: 28 ha, gồm 1600 nền đất và 300 nhà phố, biệt thự
Trong đó:
Đất ở: 139.555 m2
Đất công cộng: 23.529 m2
Đất cây xanh: 13.048 m2
Đất kỹ thuật: 10.242 m2
Đất giao thông: 96.530 m2
Diện tích đa dạng: 5x15m, 5x20m
Đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và có sổ đỏ riêng từng nền nên chủ sở hữu có thể xây nhà ở, cho thuê hoặc kinh doanh ngay.
Pháp lý: đất thổ cư 100%
Tiện ích: hồ bơi, hồ sinh thái, 4 công viên nội khu, trường học, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, phòng khám, trung tâm thương mại…
Hạ tầng hoàn thiện: đường nội bộ trải nhựa rộng 12m – 25m, hệ thống điện âm, nước âm, cây xanh, vỉa hè, hệ thống viễn thông đầy đủ…
Giá bán chỉ từ 620 triệu đồng/nền
Thanh toán linh hoạt, trả trước 50%, sau đó trả góp trong vòng 12 tháng không lãi suất.
DETAIL INFORMATION OF PHUC AN GARDEN BINH DUONG URBAN AREA
Project name: Phuc An Garden
Location: Thieu Nien 3 Street, Tru Van Tho Commune, Bau Bang District, Binh Duong Province
Scale: 28 hectares, including 1600 land plots and 300 townhouses and villas
In there:
Residential land: 139,555 m2
Public land: 23,529 m2
Green land: 13,048 m2
Technical land: 10,242 m2
Land for traffic: 96,530 m2
Diverse area: 5x15m, 5x20m
The entire infrastructure has been completed and has its own house ownership certificate for each land, so owners can build houses, rent or do business right away.
Legal: 100% residential land
Utilities: swimming pool, ecological lake, 4 internal parks, school, community living area, children’s play area, clinic, commercial center…
Complete infrastructure: internal paved road 12m – 25m wide, underground water and electricity system, trees, sidewalks, full telecommunications system…
Selling price from only 620 million VND/ground/
Flexible payment, 50% prepayment, then interest-free installments within 12 months.
Khu đô thị Phúc An Garden là dự án hướng tới tiêu chuẩn sống hiện đại, cùng với đó là rất nhiều hệ thống tiện ích và dịch vụ vượt trội, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về chất lượng cuộc sống của người dân.
Phuc An Garden urban area is a project towards modern living standards, along with a lot of outstanding utility systems and services to meet the needs of increasing quality of life for people.
Vị trí dự án Phúc An Garden – liên kết vùng và địa phương thuận tiện/
Location of Phuc An Garden project – convenient regional and local links
Vị trí Dự án Phúc An Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay sát trung tâm huyện Bàu Bàng – khu dân cư hiện hữu đông đúc, tập trung kinh doanh và các khu công nghiệp lớn. Phúc An Garden Bình Dương chỉ cách trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng 10 phút di chuyển và gần trường Cao đẳng nghề, KTX trường Trung cấp Tôn Đức Thắng.
Location Phuc An Garden Project is located in a prime location, right next to the center of Bau Bang district – an existing densely populated residential area, concentrating on business and large industrial zones. Phuc An Garden Binh Duong is only 10 minutes away from the administrative center of Bau Bang district and close to the Vocational College and the dormitory of Ton Duc Thang Intermediate School.
Bên cạnh đó, Phúc An Garden Bình Dương cực kỳ thuận lợi cho dịch vụ kinh tế khi là cửa ngõ giao thương với TP. Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế – văn hóa lớn nhất cả nước và tỉnh Bình Phước – khu vực đang phát triển mỗi ngày.
Besides, Phuc An Garden Binh Duong is extremely convenient for economic services as it is a gateway to trade with Ho Chi Minh City. Ho Chi Minh City, the largest economic and cultural center in the country, and Binh Phuoc province – an area that is growing every day.
Dự án có các trục giao thông huyết mạch của quốc gia chạy qua như: đường Mỹ Phước – Tân Vạn mở rộng kéo dài lên Bàu Bàng, nằm cạnh quốc lộ 13, cách quốc lộ 14 chỉ 2km, cách đường Hồ Chí Minh chỉ 1km. Đặc biệt, di chuyển tới dự án Vành đai 4 (kết nối các tỉnh phía Nam) chỉ mất khoảng 15 phút, cách đường sắt Xuyên Á chỉ 10 phút di chuyển, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Sân bay quốc tế Long Thành và các cảng biển chỉ từ 15 – 20 km, thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội toàn diện.
The project has national arterial roads running through such as: My Phuoc – Tan Van extended road extending to Bau Bang, located next to National Highway 13, only 2km from National Highway 14, only 1km from Ho Chi Minh Road. In particular, moving to the Ring 4 project (connecting the southern provinces) only takes about 15 minutes, only 10 minutes from the Trans-Asian railway, from Tan Son Nhat international airport, Long Thanh international airport and seaports are only 15-20 km, which is convenient for comprehensive socio-economic development.
Trong đó, Quốc lộ 13 kết nối trung tâm Bình Dương và TP.HCM, kết nối thẳng với đường Hồ Chí Minh tạo thuận lợi đi Bình Phước và Tây Nguyên.
In which, National Highway 13 connects the center of Binh Duong and Ho Chi Minh City, connecting directly with Ho Chi Minh Road, creating favorable conditions for go to Binh Phuoc and Tay Nguyen.
Dọc theo quốc lộ 13 là hàng loạt cửa hàng kinh doanh sầm uất với các dịch vụ về chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, khách sạn, siêu thị điện máy… nên cư dân khu đô thị Phúc An Garden có thể tiếp cận mọi tiện ích nhanh chóng nhờ vị trí “vàng”.
Along National Highway 13 is a series of busy business shops with health care services, restaurants, hotels, electronics supermarkets, etc., so residents of Phuc An Garden urban area can access all conveniences and benefits quickly thanks to the “golden” position.
Điểm nhấn mạnh mẽ của Khu đô thị Phúc An Garden chính là hạ tầng kết nối giao thông huyết mạch, nằm trên trục đường xầm uất nhất khu vực với liên kết vùng mạnh mẽ như:
The strong point of Phuc An Garden urban area is the arterial traffic connection infrastructure, located on the busiest road in the region with strong regional links such as:
Chỉ cách KCN Nhơn Thành 3 phút di chuyển
Chỉ cách KCN Bàu Bàng gần 30 phút di chuyển
Chỉ cách KCN Becamex chưa đến 20 phút di chuyển
Chỉ cách KCN Mỹ Phước 1 và 3 đúng 30 phút di chuyển
Đến UBND xã Trừ Văn Thố với 5 phút di chuyển
Liền kề trường học các cấp và chợ phiên
Di chuyển đến khu Du lịch Đại Nam chỉ 15 phút
Tổng thời gian di chuyển đến trung tâm Thủ Dầu Một mất 40 phút
Di chuyển đến địa phận Tp Hồ Chí Minh chỉ 60 phút
Only 3 minutes away from Nhon Thanh Industrial Park
Only 30 minutes away from Bau Bang Industrial Park
Only less than 20 minutes away from Becamex Industrial Park
Only 30 minutes away from My Phuoc Industrial Park 1 and 3
To the People’s Committee of Tru Van Tho commune with 5 minutes of travel
Adjacent to schools at all levels and markets
Only 15 minutes to Dai Nam Tourist Area
Total travel time to Thu Dau Mot center takes 40 minutes
Move to Ho Chi Minh City only 60 minutes
Tiện ích Khu dân cư Phúc An Garden/Utilities Phuc An Garden Residential Area
Là một tổ hợp gồm nhiều loại hình nhà ở, số lượng và chất lượng tiện ích hiện hữu bên trong dự án đất nền Phúc An Garden là điều mà khách hàng có thể quan tâm nhất đối với khu đô thị này. Một cuộc sống thượng lưu mà khách hàng hằng mong ước sẽ hiện ra bởi những trải nghiệm về tiện ích, dịch vụ mà chủ đầu tư Trần Anh Group dành nhiều tâm huyết xây dựng:
Khu vực hồ bơi
Clubhouse cao cấp
Công viên nội khu và trung tâm rộng lớn (công viên cây xanh, công viên hồ sinh thái, công viên ánh sáng, công viên Disney)
hồ sinh thái
Khu vui chơi trẻ em
Trường học các cấp
Phòng khám đa khoa
Trung tâm mua sắm….
As a complex of many types of housing, the quantity and quality of utilities available inside the Phuc An Garden land project is what customers can be most interested in for this urban area. An upscale life that customers desire will appear by the experience of utilities and services that investor Tran Anh Group devotes a lot of enthusiasm to building:
Pool area
High-class Clubhouse
Large internal and central park (green park, ecological lake park, light park, Disney park)
ecological lakes
Children’s play area
Schools of all levels
Polyclinic
Shopping mall….
Tiện ích ngoại khu
Bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng
Trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Việt Đức, Trường Cao đẳng Nghề Bình Phước
Trường THPT Bàu Bàng, Trường Mầm non, cấp 1, 2 Lương Thế Vinh,…
Trung tâm Hành chính huyện
Chợ Mới
Phòng Giao dịch ngân hàng
Tiện ích nội khu
Hệ thống phòng khám chuyên nghiệp
Trường học, nhà trẻ Phúc An Garden
Dịch vụ Spa, Beauty Salon
Trung tâm thương mại
Khu vui chơi giải trí
Các trục đường nội bộ rộng từ 12m – 25m, tất cả đều có cây xanh và vỉa hè
Out-of-town facilities
Bau Bang General Hospital
Thu Dau Mot University, Viet Duc University, Binh Phuoc Vocational College
Bau Bang High School, Kindergarten, 1st and 2nd grade Luong The Vinh,…
District Administration Center
New Market
Banking Transaction Office
Local amenities
Professional clinic system
Phuc An Garden School and Kindergarten
Spa Services, Beauty Salon
shopping mall
Amusement parks
The internal roads are from 12m – 25m wide, all with trees and sidewalks
Pháp lý dự án Phúc An Garden/Legal of Phuc An Garden project
Phúc An Garden được xây dựng trên quỹ đất sạch và đã có đầy đỷ giấy tờ pháp lý. Bao gồm:
- Quyết định Số 2472/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
- Quyết định số 3841/QĐ-UBND ngày 28/11/2018 của UBND tỉnh Bình Dương về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Nam Long 2 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng.
- Quyết định số 20/QĐ-STNMT ngày 04/01/2019 của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Bình Dương về phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
- Giấy phép xây dựng Số 667/GPXD-SXD ngày 28/02/2019 của Sở xây dựng tỉnh Bình Dương.
Đất thổ cư 100%, đã ra sổ hồng riêng từng nền. Không có tình trạng sổ chung.
Phuc An Garden was built on a clean land fund and has full legal papers. Consists of:
- Decision No. 2472/QD-UBND approving the 1/500 detailed planning project of Nam Long 2 rural housing area, Tru Van Tho commune, Bau Bang district, Binh Duong province.
- Decision No. 3841/QD-UBND dated November 28, 2018 of the People’s Committee of Binh Duong Province on allowing the change of land use purpose to implement the Nam Long 2 Residential Area project in Tru Van Tho commune, Bau Bang district.
- Decision No. 20/QD-STNMT dated January 4, 2019 of Binh Duong Department of Natural Resources and Environment on approving the Environmental Impact Assessment Report of Nam Long 2 Rural Housing Project in Tru Van Tho Commune , Bau Bang district, Binh Duong province.
- Construction permit No. 667/GPXD-SXD dated 28/02/2019 of Binh Duong Department of Construction.
100% residential land, has its own pink book for each floor. There is no general ledger status.
LIÊN HỆ 08.6859.1260 ĐỂ XEM HỒ SƠ PHÁP LÝ VÀ LỰA CHỌN MUA NHÀ ĐẤT NGAY HÔM NAY!
CONTACT 08.6859.1260 TO VIEW LEGAL DOCUMENTS AND CHOOSE TO BUY HOUSE TODAY!
